Démarche pour acheter un terrain dédié à la construction

L’investissement dans l’acquisition d’un terrain et la construction d’une maison est toujours rentable. Même si les avantages se remarquent sur le long terme, beaucoup désirent opter pour ce mode de placement. Ci-dessous quelques points à retenir afin de réussir toutes les démarches à suivre lors de l’achat d’un terrain. Ici, ce dernier sera consacré pour la construction d’un bâtiment.

Bien choisir l’emplacement

Un terrain destiné à la construction doit être choisi suivant différents paramètres. Comme vous ne pourrez plus revenir sur votre décision une fois le terrain acquis, vous devrez faire une étude approfondie avant de l’acheter. Tenez donc compte des caractéristiques suivantes :

  • L’environnement du terrain, il s’agit des espaces verts qui l’entourent, du quartier où va se trouver votre projet immobilier ainsi que les éléments qui peuvent nuire à votre acquisition de terrain.
  • La proximité, c’est un facteur qui fait en sorte que le terrain soit vraiment idéal pour l’achat ou non. Le terrain dédié à la construction doit être à proximité des transports communs, des commerces, des écoles, des centres de santé, des accès routiers, etc.
  • L’exposition du terrain, ici, c’est le confort qui est mis en avant. Cela dit, pour que votre future construction soit bâtie sur un terrain adéquat, pensez à acheter un terrain qui bénéficie d’un maximum de clarté.

Les règles et les démarches administratives

Voici toutes les pièces administratives qui entrent en jeu lorsque vous achetez un terrain :

  • Certificat d’urbanisme
  • Plan d’occupation du sol
  • Cahier des charges (pour un lotissement)
  • Le document qui souligne la surface exacte du terrain
  • Le compromis de vente
  • Le dossier de financement
  • L’acte de vente définitif

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